BURBUJA INMOBILIARIA

La hiperpolitización que vive el Ecuador bajo la revolución ciudadana impide muchas veces un debate serio y riguroso sobre las políticas gubernamentales. Eso ha ocurrido con la advertencia formulada por un vocal de la Asociación de Bancos Privados del Ecuador (ABPE) sobre una posible burbuja inmobiliaria en el país. La advertencia parte de un dato en sí mismo inobjetable: el aumento enorme de la oferta crediticia en el mercado inmobiliario provocado por la vigorosa presencia del BIESS desde el año pasado. El vocal de la banca privada, que hizo el comentario a título personal, habló de una inundación de crédito por parte del BIESS, una pobre capacidad de respuesta de la industria de la construcción (lo que está provocando un aumento de los precios de la vivienda) y una inaceptable tasa de morosidad de la banca pública (del 8,5 por ciento). Lo que apareció como una declaración para advertir sobre la existencia de un fenómeno con consecuencias que pueden ser muy graves para la economía general del país, recibió una desmedida reacción y crítica por parte de voceros oficiales y del propio presidente de la República. Habría bastado que, frente a la advertencia, se hiciera un análisis más frío y objetivo de lo que está ocurriendo en el mercado inmobiliario, en lugar de inundar el espacio público con expresiones descalificadoras.