ESPECULACION Y BUROCRACIA, PROBLEMAS DE LA CONSTRUCCION

El precio de los terrenos se ha duplicado o triplicado en los últimos años a causa de la especulación. Existen terrenos que han pasado a valer el doble en solo tres años, afirmó Alberto Andino, presidente del Colegio de Arquitectos del Ecuador. Otros problemas por los que atraviesa el sector se relacionan con los permisos de aprobación de planos y de la declaración de propiedad horizontal, ya que son procesos muy largos e interfieren en los proyectos inmobiliarios, señalo, por su parte, Hermel Flores, presidente de la Cámara de la Construcción de Quito. En cuanto al precio de los terrenos, manifestó que esto se debe a que el sector de la construcción creció 17 por ciento en el primer trimestre de este año, en comparación al mismo período de 2010, en el cual aumentó en 5,9 por ciento. Según el estudio Análisis Semanal, el Banco del Seguro Social (BIESS) habría desembolsado 357 millones en el primer semestre de este año, es decir, las 2/3 partes de lo que se había prestado en todo el 2010. En el último trimestre de 2010, el BIESS otorgó 117 millones, mientras que en el primer trimestre del año en curso, desembolsó 160 millones, es decir, un incremento del 36 por ciento. Para Flores, el aumento de ingresos con los que ha contado el Gobierno ha permitido inyectar recursos para incentivar el sector.