SECTOR INMOBILIARIO ESTA EN PROBLEMAS

Al sector constructor se le termina la buena racha de nueve años consecutivos. José Luis Furoiani, uno de los principales promotores inmobiliarios de Guayaquil, teme lo peor. La reducción de los plazos de financiamiento, el aumento del monto de la cuota de entrada y la poca agilidad en la entrega de préstamos, por parte del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS), están llevando a los promotores por el "inminente camino" de la reducción de personal. "Los créditos (en su buen momento) empezaron a 10, luego a 12, después 15, y llegaron a dar hasta 20 años de plazo. Se llegaron a dar tasas de interés de enganche (primer año) del 8 por ciento. Eran condiciones realmente buenas. Incluso se llegó a financiar hasta el 80 por ciento de la vivienda. Pero hoy por hoy, desde diciembre, todas estas cosas cambiaron; la banca que daba préstamos a 20 años ahora da a 10; la que financiaba viviendas en 70, ahora lo hace al 65 por ciento."Ya hay constructores que lamentablemente nos estamos viendo en la penosa tarea de recortar mano de obra, porque si no podemos cobrar no podemos pagar y eso es grave", recalca.