VIVIENDA PROPIA

El año pasado, la Seguridad Social cumplió con un objetivo que se había mostrado esquivo: incrementar de manera decidida el crédito a los afiliados. El 2011 el BIESS cierra con una cartera hipotecaria de USD1 505 millones y quirografaria de USD1 150 millones. Se anuncia que en el 2012 la cartera quirografaria aumentará en USD330 millones y la hipotecaria en USD660 millones: el BIESS prestará todo lo que recupere de los deudores y además la suma indicada. Además del beneficio social (los afiliados) y económico (todos), el IESS se fortalece porque el rendimiento de sus fondos es mucho mejor que cuando los tenía ociosos. El mejor rendimiento sumado al fuerte incremento de las afiliaciones y alza salarial debe resultar en una reducción del déficit actuarial. Esto es, se achica el "hueco" que en un futuro tendrá el IESS por las obligaciones que contrae con sus afiliados (sobre todo jubilaciones). Pero todo tiene su costo. La mayor demanda de vivienda hace que suban los precios de los bienes raíces; las alzas salariales, el costo de la construcción. Dentro de dos o tres años la vivienda costará bastante más que ahora. Quienes acceden hoy a un crédito del BIESS son privilegiados, puesto que obtienen financiamiento para vivienda cuando recién empiezan a subir los precios.